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上周股市大涨开户人数大增,不少人纷纷喊话卖房炒股去,然而这几天一轮下跌,有多少人辛苦一个月赚的钱全填坑里?三千点又失去了,这一轮难道真要被割了,所以投资还是要冷静,不要脑门一热跟风冲进去,最后又是后悔。

最近楼市热度来了,但是能持续多久?中介朋友圈异常活跃,每天都在刷成交的单子。克而瑞报告称,多数城市购房主力以刚需为主,但部分热点城市投资需求仍然存在,成交的基本是总价低的房源为主,改善性和“一步到位”需求增多。

分析人士指出,预计接下来成交还会放大,价格也会坚挺,但是希望像去年那样火爆,基本没戏。易居研究院的数据显示,前两月全国商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%。

房地产专家杨红旭认为这是一个楼市重要指标,尤其与开发商的业绩有关!开年便一头扎进了“下降区间”,预计全年保持同比下降状态。奢望2019年全国楼市反弹,约等于痴人说梦!如今房子空置率逐年在增加,但房子还在不停地建,那么离饱和就不远了。

一年销售多少,十年积累多少,还不包括各种小产权、自建的。许多人一窝蜂投机性格,什么利率、货币宽松、政策影响都是可以忽略不计的,只要什么时候量饱和了,有没有房产税都会变成白菜价,未来几年新房供给还在增大,二手房更不好卖。